Como financiar sua casa própria e sair do aluguel?

O desejo de saber como financiar sua própria casa e sair do aluguel vem cercado de dúvidas e inseguranças sobre pagamentos, mudanças na economia do país, juros de financiamento, entre outras. Se esse objetivo parece distante para você, nós temos uma boa notícia: com o planejamento certo, é possível chegar lá!

1) Organize suas finanças

Comprar um imóvel requer planejamento. Por isso, a primeira etapa para alcançar esse objetivo é colocar as contas em dia e se organizar do ponto de vista financeiro: eliminar gastos excessivos e tentar fazer economias diárias.

Busque alternativas mais econômicas para sua rotina, como, por exemplo, substituir a ida ao trabalho de carro pelo metrô ou ônibus. Levar o almoço de casa também ajuda a reduzir gastos com restaurantes.

Assim, se você não tiver dinheiro para comprar o imóvel à vista, terá uma boa quantia para dar de entrada e pode acabar conseguindo um excelente negócio, diminuindo o valor das parcelas do seu financiamento. Vale a pena ficar atento!

2)  Faça um bom planejamento pessoal e financeiro

Da mesma forma que economizar e guardar dinheiro é importante, também é fundamental planejar como os valores serão aplicados e outras despesas que aparecem paralelamente, quitadas .

É o caso dos noivos que, além de comprar um imóvel, também sonham com uma festa de casamento e lua de mel. Se tudo for planejado com cuidado, o casal pode determinar quanto precisa poupar em cada mês, negociar com fornecedores com mais antecedência e garantir descontos.

Esse cuidado com as finanças também vale para a vida pessoal. A chegada dos filhos, um pedido de demissão em um emprego ou qualquer outra mudança na logística da família também precisa de um bom planejamento.

3)  Pesquise e avalie oportunidades

É muito importante fazer uma boa pesquisa antes de comprar o seu imóvel depois que você já sabe como financiar sua casa própria. Uma boa dica é ficar sempre atento às oportunidades que surgem de repente. Nesse caso, é importante que você tenha economizado e possua uma boa reserva financeira, pois ela te ajudará muito na hora de sair do aluguel.

Além disso, como se trata da realização de um sonho, muitas vezes as pessoas acabam buscando por imóveis que estão um nível acima do seu poder aquisitivo. Quando isso acontecer, é o momento de colocar o pé no chão e se questionar se você realmente precisa de um imóvel com tantos quartos, com piscina e um condomínio luxuoso. Muitas vezes, é isso que acaba te afastando do seu sonho. 

É comum encontrarmos propagandas que prometem a compra de um imóvel com condições de pagamento irresistíveis. Isso pode parecer muito tentador para quem está buscando um imóvel. Mas, é preciso ter cuidado na hora de comparar e avaliar os benefícios do imóvel a ser comprado e não cair em “papo de vendedor”.